En resum: impermeabilitzar una terrassa a Sabadell costa entre 70 i 160 € per m² amb IVA, segons si s'aixeca el paviment i el sistema triat. Una reparació no estructural de terrassa o coberta es tramita amb comunicació prèvia; una piscina necessita llicència d'obres menors.
Impermeabilització de terrasses i terrats
Una terrassa que filtra gairebé mai s'arregla amb una capa de pintura al damunt. La solució duradora és retirar el paviment, revisar els pendents cap als desguassos, col·locar una làmina impermeable (asfàltica, de PVC o EPDM) o un sistema líquid armat, resoldre bé les trobades amb ampits, portes i embornals, i tornar a pavimentar. Si la terrassa és sobre un habitatge, és el moment d'afegir-hi aïllament tèrmic: a l'estiu es nota tant com a l'hivern.
Cobertes de teula
Revisem i substituïm teules trencades, refem carenes i aiguafons, col·loquem làmina sota teula i aïllament. Si la coberta és de plaques de fibrociment, la retirada l'ha de fer una empresa inscrita al Registre d'Empreses amb Risc d'Amiant (RERA) amb un pla de treball aprovat; l'incloem al pressupost com a partida separada.
Patis i tarimes
A Sabadell moltes cases de la Creu Alta, Gràcia o Ca n'Oriac tenen un pati al darrere poc aprofitat. Fem paviments exteriors antilliscants, tarima de fusta tropical o composite sobre rastrells, jardineres i bancs d'obra, reg, il·luminació exterior i pèrgoles. Pots veure un pati complet amb tarima, gespa i piscina als nostres projectes.
Piscines d'obra petites
En patis urbans, una piscina elevada o semienterrada de pocs metres, revestida de pedra o gresite, pot transformar la casa. Necessita llicència d'obres menors a Sabadell i un estudi previ d'accessos, desguassos i estructura del terreny.
