Preguntes freqüents

Un 10 % quan l'obra és per a un habitatge d'ús particular, l'edifici té més de dos anys i el cost dels materials que aporta l'empresa no supera el 40 % de la base imposable. Si no es compleixen aquestes condicions, s'aplica el 21 %. Ho indiquem al pressupost.

S'acorda al contracte un calendari de pagaments per fites d'obra (inici, fases intermèdies i final), de manera que sempre paguis per feina feta. Mai no demanem l'import total per avançat.

Les partides pressupostades tenen preu tancat. Només varia si decideixes canviar alguna cosa o si apareix un imprevist que no es podia veure sense obrir; en aquest cas es valora amb el preu unitari indicat i l'aproves per escrit abans de fer-lo.

Els indiquem com a partida a part al pressupost. A Sabadell l'ICIO és el 4 % del pressupost d'execució material i la taxa d'una comunicació prèvia és de 210,54 € més un 0,3 % (tarifes 2026).

Per a obres dins del teu habitatge no necessites permís de la comunitat, però convé avisar i respectar les normes d'ús de l'ascensor i les zones comunes. Si l'obra afecta elements comuns (façana, baixants generals, estructura), sí que cal acord de la comunitat.

En horari laboral de dilluns a divendres, respectant les franges de soroll de l'ordenança municipal. Les feines més sorolloses (enderroc) es concentren els primers dies.

Nosaltres: contenidor o sacs homologats segons el carrer, i transport a un gestor autoritzat de residus. Si hi ha materials amb amiant, la retirada la fa una empresa inscrita al RERA.

Sí. Et proposem opcions de cada gamma i t'acompanyem a l'exposició si cal. També pots aportar materials propis; ho reflectim al pressupost.

Són els nivells de control de l'ordenança de Sabadell. La declaració responsable és per a obres senzilles (canviar acabats de cuina o bany sense tocar la distribució). La comunicació prèvia, per a reformes interiors que redistribueixen sense tocar estructura, façanes no catalogades o finestres. La llicència d'obres menors o majors, per alterar façanes, estructura, edificis catalogats o canvis d'ús. Guia completa.

Si la reforma canvia la distribució, convé que l'habitatge continuï complint les condicions d'habitabilitat (per exemple, dormitoris d'almenys 5 m²). La cèdula és necessària per vendre o llogar i per donar d'alta subministraments; si cal renovar-la, la tramita un tècnic.

Quan la reforma inclou una instal·lació elèctrica nova o modificada que ho requereix, l'instal·lador autoritzat emet el certificat d'instal·lació (butlletí).