De ciutat jardí a barri de pisos
El barri es va planificar als anys vint com una zona de cases unifamiliars. A partir dels cinquanta hi van arribar els habitatges autoconstruïts i als setanta els primers blocs de pisos, que avui són la major part del que reformem aquí. La proximitat del Parc de Catalunya, la Font de Can Rull i l'Eix Macià fa que molts compradors triïn el barri per entrar a viure després d'una reforma.
El pis típic dels setanta i com es reforma
Molts pisos de Can Rull comparteixen esquema: rebedor i passadís llarg, cuina tancada amb galeria, bany amb banyera, tres dormitoris i terres de terratzo. La reforma que més ens demanen és la integral, i sol girar al voltant de tres decisions:
- Obrir la cuina al menjador o fer una cuina semioberta amb barra. Gairebé sempre es pot, perquè els envans de la cuina no solen ser de càrrega, però ho comprovem sempre abans.
- Integrar la galeria a la cuina per guanyar metres i llum, amb fusteria nova i l'estenedor ben resolt.
- Canviar la banyera per un plat de dutxa ampli i, si l'espai ho permet, guanyar un segon bany o un lavabo a costa del passadís.
A això s'hi sumen instal·lació elèctrica nova (els quadres originals rarament tenen els circuits que demana una cuina actual), lampisteria en multicapa i terra porcellànic o laminat sobre el terratzo anivellat.
Cases unifamiliars
A les cases que queden de la ciutat jardí la feina s'assembla més a la d'una casa de poble: coberta, façana, pati i distribució. Si la casa té plaques de fibrociment a la coberta o baixants antics, ho incloem al pressupost amb la retirada reglamentària.
Terminis
Una reforma integral d'un pis d'uns 80 m² a Can Rull sol durar entre 8 i 12 setmanes d'obra, més una o dues de preparació (mesurament, pressupost i comunicació prèvia a l'Ajuntament). Et donem un calendari per fases abans de començar.
